第224章 外灘十八號（上月欠債加更4/20）
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果然，不同的人看同樣的問題，角度是不一樣的，林樓作為建築師看馬勒別墅重點看的是設計，而於兵兵的伯父作為在這裏辦公的領導，則在為辦公面積不足而發愁。
聽到這裏，林樓突然靈機一動，既然他在為辦公面積不足而發愁，這樣的話，我是不是可以…….一想到這兒，他就有點按捺不住了，這麽好的機會要是錯過，那就太遺憾了。
於是接下來的參觀，林樓就變得有點心不在焉，參觀結束後，在回去的路上，林樓對他倆說道，“明天我要去拜訪我哥的一個朋友，就不和你們一起了，後天咱們再一起逛。”
“行啊，我在家裏等你。”鄭偉明並無懷疑，他知道林樓剛從美國回來，說不定幫著林橋帶什麽東西給朋友了呢。
第二天一早，在鄭偉明家裏用過早餐，林樓就上了公交車，來到外灘下車，走到外灘十八號門口，面前這棟大樓為鋼筋混凝土結構，外觀呈文藝覆興時期的建築風格，外墻為三段式立面，底層以齊整的花崗石作貼面，中央是雕花大鐵門。
最醒目的是門口4根的大理石柱，這四根柱子來自200年前的意大利托斯卡尼教堂，後來教堂荒廢了，它們便經英國人之手輾轉來到上海，豎立在渣打銀行駐中國總部的門口。
在渣打銀行搬到陸家嘴之後，這裏被打造成了集世界時尚品牌旗艦店、國際著名餐廳、酒吧以及藝術展館為一身的頂級綜合消費樓，站在門口就可以看到上海的三大地標：開瓶器、註射器跟打蛋器，從門口走過，到處都是拍照的游客。
“先生，請問有什麽能幫到您的？”渣打銀行的工作人員看到林樓在門口停下，連忙上前問道。
渣打銀行從1858年在上海設立首家分行開始，在華業務從未間斷，新中國成立後，渣打銀行得到允許繼續留在上海營業，所以他們現在依舊在外灘十八號經營業務。
“有些私人業務要辦理。”林樓亮出了阿瑟-杜爾送給自己的VIP信用卡，這張信用卡雖然不是渣打銀行發的，但和渣打銀行也有合作關系，可以獲得他們的服務。
“請稍等！”銀行工作人員認出了這張卡片，立刻將林樓請進VIP客戶室，先送上茶水點心，這才趕緊去找高級客戶經理。
不一會兒，一名白人中年男子進來了，彬彬有禮地用純正的普通話問道，“尊敬的林先生您好，我是渣打銀行上海分行高級客戶經理安德魯-史蒂夫，很榮幸能為您服務。”
“我也很高興見到你，史蒂夫先生。”林樓起身和他握手，然後開門見山說道，“我需要貴行幫我在上海收購一些不動產，不知道能不能做到？”
林樓自己去找於兵兵的伯父談買房肯定是不行的，不說現在允不允許把國家擁有的房子賣給私人，單單解釋這筆錢的來源就是一件很麻煩的事情，所以林樓就想到了讓渣打銀行來幫自己辦這件事，他們出面比自己方便多了。
看來當初收下阿瑟-杜爾的禮物實在是太正確了，要不然現在都找不到人幫自己這個忙。
“如今中國的房地產買賣還沒有完全開放，不過竭誠為客戶服務是渣打銀行的信條，我們會盡量為您辦到的，不知道您想要購買的是那棟房子？”安德魯-史蒂夫毫不猶豫問道，面對持有這種卡片的客戶，他們必須提供最好的服務。
“馬勒別墅，我想你肯定知道這棟房子，我昨天剛去裏面參觀過，負責人之一告訴我如今這棟房子已經無法滿足他們的辦公需求了，所以我想或許渣打銀行可以幫我說服他們。”林樓說道。
“啊，馬勒別墅，那的確是一棟非常有價值的建築，如果在倫敦、或者香江，他一定會成為富豪們追捧的對象的！現在中國的政策漸漸開放，現在要是能拿下這棟建築，將來無論是自己住還是出售，都是非常好的選擇。”安德魯-史蒂夫用銀行人的角度分析道。
“我會想辦法為您進行咨詢，但是不能保證一定可以拿下，您知道的，在中國辦事，很多時候不只是錢的問題！其實在倫敦和香江也是一樣，如此具有意義的建築，想購買往往需要合適的時機。”
“另外，能否告訴我，您的心理價位是多少，這樣我在接觸的時候，也好有個心理準備。”安德魯繼續問道。
“錢不是問題，只要在這張卡片額度範圍之內，你都可以自己做主！”不管花多少錢買下來都不會虧本，日後無論是建築面積還是歷史底蘊都遠不如馬勒別墅的嚴家花園都能賣出十個億，更何況這棟？
“如果您同意用美元付款的話，我想成功率肯定更高，現在的中國實在是太需要外匯了！”安德魯臉上露出笑容，這種卡片的額度他是知道的，拿下馬勒別墅足夠了。
“沒問題！理由你們去找，不能透露我的信息。”林樓答應下來，他當然明白如今國家有多缺美元。
因為背負了外債的緣故，1980年國家的外匯儲備是負12.96億美元，其後整個八十年代，國家的外匯儲備都一直在數十億美元的範圍內徘徊，遲遲未能突破一百億。
要是放到以後，有人拿著美元來買馬勒別墅，上海政府理都懶得理你，但是現在，他們說不定真的會動心。
“絕對沒有問題！”為客戶匿名辦理業務，也是銀行VIP服務的一種，安德魯一下就想到了很多辦法，“我們幫您在香江註冊一家公司，然後用公司的名義購買怎麽樣？您要是不喜歡，我們還可以提供更多方案！”
討論完細節之後，安德魯又問道，“林先生，請問您只想要馬勒別墅，還是對其它老洋房也有興趣？”
“想必您也知道，如今那些老洋房已經漸漸被發還給原來的主人，而這些人裏有很多都和我們渣打銀行有合作關系。”
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聽到這裏，林樓突然靈機一動，既然他在為辦公面積不足而發愁，這樣的話，我是不是可以…….一想到這兒，他就有點按捺不住了，這麽好的機會要是錯過，那就太遺憾了。
於是接下來的參觀，林樓就變得有點心不在焉，參觀結束後，在回去的路上，林樓對他倆說道，“明天我要去拜訪我哥的一個朋友，就不和你們一起了，後天咱們再一起逛。”
“行啊，我在家裏等你。”鄭偉明並無懷疑，他知道林樓剛從美國回來，說不定幫著林橋帶什麽東西給朋友了呢。
第二天一早，在鄭偉明家裏用過早餐，林樓就上了公交車，來到外灘下車，走到外灘十八號門口，面前這棟大樓為鋼筋混凝土結構，外觀呈文藝覆興時期的建築風格，外墻為三段式立面，底層以齊整的花崗石作貼面，中央是雕花大鐵門。
最醒目的是門口4根的大理石柱，這四根柱子來自200年前的意大利托斯卡尼教堂，後來教堂荒廢了，它們便經英國人之手輾轉來到上海，豎立在渣打銀行駐中國總部的門口。
在渣打銀行搬到陸家嘴之後，這裏被打造成了集世界時尚品牌旗艦店、國際著名餐廳、酒吧以及藝術展館為一身的頂級綜合消費樓，站在門口就可以看到上海的三大地標：開瓶器、註射器跟打蛋器，從門口走過，到處都是拍照的游客。
“先生，請問有什麽能幫到您的？”渣打銀行的工作人員看到林樓在門口停下，連忙上前問道。
渣打銀行從1858年在上海設立首家分行開始，在華業務從未間斷，新中國成立後，渣打銀行得到允許繼續留在上海營業，所以他們現在依舊在外灘十八號經營業務。
“有些私人業務要辦理。”林樓亮出了阿瑟-杜爾送給自己的VIP信用卡，這張信用卡雖然不是渣打銀行發的，但和渣打銀行也有合作關系，可以獲得他們的服務。
“請稍等！”銀行工作人員認出了這張卡片，立刻將林樓請進VIP客戶室，先送上茶水點心，這才趕緊去找高級客戶經理。
不一會兒，一名白人中年男子進來了，彬彬有禮地用純正的普通話問道，“尊敬的林先生您好，我是渣打銀行上海分行高級客戶經理安德魯-史蒂夫，很榮幸能為您服務。”
“我也很高興見到你，史蒂夫先生。”林樓起身和他握手，然後開門見山說道，“我需要貴行幫我在上海收購一些不動產，不知道能不能做到？”
林樓自己去找於兵兵的伯父談買房肯定是不行的，不說現在允不允許把國家擁有的房子賣給私人，單單解釋這筆錢的來源就是一件很麻煩的事情，所以林樓就想到了讓渣打銀行來幫自己辦這件事，他們出面比自己方便多了。
看來當初收下阿瑟-杜爾的禮物實在是太正確了，要不然現在都找不到人幫自己這個忙。
“如今中國的房地產買賣還沒有完全開放，不過竭誠為客戶服務是渣打銀行的信條，我們會盡量為您辦到的，不知道您想要購買的是那棟房子？”安德魯-史蒂夫毫不猶豫問道，面對持有這種卡片的客戶，他們必須提供最好的服務。
“馬勒別墅，我想你肯定知道這棟房子，我昨天剛去裏面參觀過，負責人之一告訴我如今這棟房子已經無法滿足他們的辦公需求了，所以我想或許渣打銀行可以幫我說服他們。”林樓說道。
“啊，馬勒別墅，那的確是一棟非常有價值的建築，如果在倫敦、或者香江，他一定會成為富豪們追捧的對象的！現在中國的政策漸漸開放，現在要是能拿下這棟建築，將來無論是自己住還是出售，都是非常好的選擇。”安德魯-史蒂夫用銀行人的角度分析道。
“我會想辦法為您進行咨詢，但是不能保證一定可以拿下，您知道的，在中國辦事，很多時候不只是錢的問題！其實在倫敦和香江也是一樣，如此具有意義的建築，想購買往往需要合適的時機。”
“另外，能否告訴我，您的心理價位是多少，這樣我在接觸的時候，也好有個心理準備。”安德魯繼續問道。
“錢不是問題，只要在這張卡片額度範圍之內，你都可以自己做主！”不管花多少錢買下來都不會虧本，日後無論是建築面積還是歷史底蘊都遠不如馬勒別墅的嚴家花園都能賣出十個億，更何況這棟？
“如果您同意用美元付款的話，我想成功率肯定更高，現在的中國實在是太需要外匯了！”安德魯臉上露出笑容，這種卡片的額度他是知道的，拿下馬勒別墅足夠了。
“沒問題！理由你們去找，不能透露我的信息。”林樓答應下來，他當然明白如今國家有多缺美元。
因為背負了外債的緣故，1980年國家的外匯儲備是負12.96億美元，其後整個八十年代，國家的外匯儲備都一直在數十億美元的範圍內徘徊，遲遲未能突破一百億。
要是放到以後，有人拿著美元來買馬勒別墅，上海政府理都懶得理你，但是現在，他們說不定真的會動心。
“絕對沒有問題！”為客戶匿名辦理業務，也是銀行VIP服務的一種，安德魯一下就想到了很多辦法，“我們幫您在香江註冊一家公司，然後用公司的名義購買怎麽樣？您要是不喜歡，我們還可以提供更多方案！”
討論完細節之後，安德魯又問道，“林先生，請問您只想要馬勒別墅，還是對其它老洋房也有興趣？”
“想必您也知道，如今那些老洋房已經漸漸被發還給原來的主人，而這些人裏有很多都和我們渣打銀行有合作關系。”
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